一、「100年度住宅補貼」項目：下列(二)(三)2項為本行承做項目。
(一) 租金補貼
- 每月最高補貼租金3,600元，租金補貼期間為1年。
- 其餘詳見內政部營建署網站。
(二) 購置住宅貸款利息補貼
詳細見下列二、之說明內容。
(三) 修繕住宅貸款利息補貼
詳細見下列二、之說明內容。
二、購置及修繕住宅貸款說明：
(一) 貸款利率：
政府補貼利率依主管機關的規定，借款人實際支付利率如下：
類別 |
優惠利率 |
適用對象 |
第一類 |
按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率減計年息0.533％計算，機動調整。 |
經主管機關認定符合下列條件之一：
- 社會救助法審核列冊之低收入戶。
- 身心障礙者。
- 六十五歲以上老人（限申請人）。
- 受家庭暴力侵害者及其子女。
- 單親。
- 重大傷病者。
- 原住民。
- 重大災害災民。
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第二類 |
按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加計年息0.042％計算，機動調整。 |
不具第1類條件者。 |
(二) 貸款資格
經直轄市、縣（市）主管機關審查核定符合規定條件並發予「100年購置住宅貸款利息補貼證明」或「100年修繕住宅貸款利息補貼證明」者可向本行申請。
(三) 貸款額度
- 購置住宅貸款：最高220萬元。
- 修繕住宅貸款：最高80萬元。
- 超過本優惠貸款額度的部分，可選擇搭配辦理本行房屋貸款。
(四) 貸款期限︰
- 購置住宅貸款：最長30年(付息不還本之寬限期最長5年，政府利息補貼年限最長20年)。
- 修繕住宅貸款：最長15年(付息不還本之寬限期最長3年)。
(五) 償還方式
依本行規定辦理；借款人得提前還款或全部清償。
(六) 利息補貼證明期限之限制
- 購置住宅貸款利息補貼證明期限之限制
申請人應於直轄市、縣〈市〉主管機關核發「購置住宅貸款利息補貼證明」之日起1年內，檢附住宅房地所有權狀影本、建物及土地登記簿謄本及購置住宅貸款利息補貼證明與承辦貸款金融機構簽訂貸款契約，並於簽訂貸款契約之日起2個月內完成撥款手續。逾期者，以棄權論
- 修繕住宅貸款利息補貼證明期限之限制
申請人應於直轄市、縣〈市〉主管機關核發「修繕住宅貸款利息補貼證明」之日起6個月內，檢附房地所有權狀影本、建物及土地登記簿謄本暨修繕住宅貸款利息補貼證明與承辦貸款金融機構簽訂貸款契約及完成撥款手續，逾期視為棄權；另應於撥款之日起6個月內完成住宅修繕，並檢附修繕前後之照片予承辦貸款金融機構備查
(七) 總費用年百分率計算範例
 範例假設：以貸款金額200萬元、貸款期間20年、各項相關費用以3,000元為例：
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貸款利率 |
總費用年百分率 |
第一類貸款 |
0.842% |
0.857% |
第二類貸款 |
1.417% |
1.433% |
- 揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同，總費用年百分率不等於貸款利率。
- 本總費用年百分率之計算基準日，依中華郵政二年期定期儲金機動利率計算基準日為主。
- 本行保留貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。
您可以撥打華泰銀行免付費專線0800-07-5252，由客戶人員為您服務或直接跟華泰銀行各分行業務人員連繫洽詢瞭解及申請本貸款。
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住宅補貼申請流程圖
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