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【信託公告】本行委託人沅臻建設有限公司(統一編號:54694979)於新北市新莊區新樹段525、526、527地號及新北市樹林區樹新段1~7地號之「凱旋大苑」建案之預售屋信託案,因發生賣方無法依約定完工之情形,本行爰依信託契約第十九條第一項第二款之約定終止信託契約,並將買方所繳價金交付信託所享有之受益權歸屬於買方,公告信託財產結算分配事宜。

本行辦理沅臻建設有限公司(統一編號:54694979)座落於新北市新莊區新樹段525、526、527地號及新北市樹林區樹新段1~7地號土地之「凱旋大苑」建案之預售屋信託案,因發生賣方無法依約定完工之情形,本行爰依信託契約第19條第1項第2款之約定終止信託契約,並將買方所繳價金交付信託所享有之受益權歸屬於買方,本行不召開受益權人會議,公告信託財產結算分配事宜如下:

  1. 本行111年12月10日召開之續建暨受益權人會議,當時全體買方所繳價金新台幣(以下同)108,490,000元,可供分配信託財產70,782,812元;扣除部份買方依比例退戶,截至113年4月26日,經確認全體買方所繳價金83,680,000元,可供分配信託財產54,595,757元,依此計算本建案個別買方應受移轉之受益權比例(信託契約第十九條第一項第二款第二目約定:受益權比例係按各買方所繳價金交付信託金額佔全體買方所繳價金交付信託金額比例計算)及金額。
  2. 現依「中華民國信託業商業同業公會會員辦理預售屋『不動產開發信託』與『價金信託』業務應行注意事項」第十七條第二項第四款規定,公告相關分配結果比例如附表所示。
  3. 本行將另行通知個別買方檢附相關文件取回受分配款項,逾期未檢附相關文件申請受領者,本行將逕行提存法院。

 

「凱旋大苑」信託財產結算分配(附表)