為加速全國危險及老舊建築物重建、更新，自106年5月10日內政部公佈「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，各地方政府亦陸續針對建蔽率、容積率及租稅等提出各項獎勵措施，主管機關更放寬得不計入銀行法72-2條放款融資比率限制之「住宅建築及企業建築」貸款，為此銀行業除配合政府政策外，更著眼於全國屋齡30年以上共380餘萬戶的潛在商機，紛紛投入此一融資市場，除了公股行庫等大型銀行率先提出各種成功融資案例，向來以不動產融資見長的華泰銀行也透過特有與專業的經營模式積極推展危老重建及都市更新融資業務。

　以大台北地區為主要經營據點的華泰銀行因經營團隊具備堅實的不動產融資專業暨經驗，近年致力於推展危老及中小型都更業務，透過瞭解全體住戶的重建計劃資金需求與時程後，再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮，研擬適合全體住戶的授信條件與財務規劃，藉此縮短銀行與住戶間的認知差異，並加速危險及老舊建物融資作業的進度。近期成功整合融資新北市新店區新店路一帶的自主都市更新案。

　該個案因全體地主擬透過都市更新條例自行成立都市更新會辦理自主更新，但受限專業知識與技術，故委請具有都市更新知識與經驗的代理實施者協助，華泰銀行接觸此案並深入瞭解後研擬專業融資架構，除提供全體住戶都更前期規劃所需費用之融資貸款外，亦根據都市更新事業計畫與權利變換計畫提供地主所需的拆遷補償費、租金補貼安置費等都更期間全部資金需求，除提供融資外亦透過信託保障，將前述都更重建期間的資金、各協力廠商營運所需款項皆透過信託專戶撥付，達到專款專用保障各方利益的目的，待日後都市更新案經新北市政府核定後，將再搭配辦理建築融資及工程保險等金融服務。華泰銀行提供的專業金融服務，讓本案目前各項都更融資作業得以順利進行。

　華泰銀行前身為台北二信改制，設立已超逾80年，秉持「以人為本、造福鄰里」的經營理念，於台北、新北、桃園、台中、台南、高雄六大都會區皆設有營業據點，在經營團隊營建專業背景下，相信更能協助全台有危老重建、都更等特殊型不動產融資等金融服務需求的客戶，早日實現老屋更新、住得更安心的願望。